Hiện nay nhu cầu vay vốn ngân hàng dùng để xây nhà đang tăng cao. Nhưng để tìm ra được ngân hàng vừa uy tín và lãi suất cho vay thấp thì đang là vấn đề khiến người vay phải đắn đo. Dưới đây là một số gợi ý Nagopa tổng hợp gửi cho các bạn danh sách ngân hàng cho vay xây nhà tốt nhất.
Nắm qua chi phí trả nợ trước hạn.
Hay chúng ta còn gọi là phí phạt. Nếu trong hợp đồng vay là 10 – 15 năm, nhưng bạn lại tất toán trước thời hạn kết thúc hợp đồng thì lúc này ngân hàng sẽ tính trả nợ trước hạn, và thường phí phạt sẽ khá cao. Trung bình sẽ rơi vào khoảng 1-3% trên số tiền trả trước hoặc toàn bộ số tiền vay.
Hình thức vay vốn ngân hàng để kinh doanh phổ biến
Một số hình thức vay vốn ngân hàng để kinh doanh mà bạn có thể tham khảo:
- Vay lưu vụ là hình thức cho vay ngắn hạn, thường không quá 12 tháng, dùng để bù đắp cho sự thiếu hụt tạm thời của dòng tiền trong kinh doanh. Ngân hàng sẽ cho vay dựa trên các chứng từ kinh doanh như hóa đơn, biên lai, phiếu thu chi, bảng kê,… của doanh nghiệp.
- Vay theo hạn mức là hình thức cho vay mà ngân hàng sẽ xác định một hạn mức tối đa cho doanh nghiệp có thể rút tiền trong một khoảng thời gian nhất định. Doanh nghiệp có thể rút tiền bất cứ lúc nào miễn là không vượt quá hạn mức đã được duyệt. Lãi suất chỉ tính trên số tiền đã rút và thời gian đã sử dụng.
- Vay hợp vốn là hình thức cho vay mà ngân hàng sẽ cùng doanh nghiệp góp vốn vào một dự án kinh doanh cụ thể. Ngân hàng và doanh nghiệp sẽ chia sẻ lợi nhuận hoặc lỗ theo tỷ lệ đã thoả thuận trước. Thời hạn vay phụ thuộc vào tính chất và quy mô của dự án.
- Vay từng lần là hình thức cho vay mà ngân hàng sẽ cấp cho doanh nghiệp một số tiền cố định trong một lần vay. Doanh nghiệp phải trả lại toàn bộ số tiền gốc và lãi theo kỳ hạn đã ký kết. Thời hạn vay có thể từ 1 đến 10 năm tùy vào mục đích và khả năng thanh toán của doanh nghiệp.
- Vay theo hạn mức cho vay dự phòng là hình thức cho vay mà ngân hàng sẽ cam kết cấp cho doanh nghiệp một số tiền tối đa trong trường hợp có nhu cầu khẩn cấp. Doanh nghiệp chỉ phải trả phí cam kết và lãi suất khi rút tiền. Hạn mức cho vay dự phòng có thể được duy trì trong 1 hoặc 2 năm.
- Vay theo hạn mức thấu chi trên tài khoản thanh toán là hình thức cho vay mà ngân hàng sẽ cho phép doanh nghiệp rút tiền từ tài khoản thanh toán của mình vượt quá số dư hiện có trong khoảng thời gian nhất định. Lãi suất chỉ tính trên số tiền đã rút và thời gian đã sử dụng.
Ngân hàng ACB cho vay kinh doanh với nhiều ưu đãi hấp dẫn
Quy trình đăng ký vay vốn kinh doanh
Quy trình đăng ký vay vốn kinh doanh bao gồm các bước sau:
Bước 1: Để biết về điều kiện và hồ sơ vay vốn, bạn có thể liên hệ với Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB). Bạn có thể liên hệ qua điện thoại, email, website hoặc trực tiếp đến các chi nhánh/ phòng giao dịch của ACB gần nhất.
Bước 2: Thực hiện và gửi hồ sơ theo hướng dẫn của nhân viên tư vấn. Hồ sơ vay vốn kinh doanh của ACB bao gồm các loại giấy tờ sau:
- Đơn yêu cầu vay vốn (theo mẫu ACB)
- Giấy chứng nhận kinh doanh/ quyết định thành lập công ty
- Báo cáo tài chính/ thu nhập 6 tháng gần đây
- Nếu có tài sản thế chấp, cần có giấy tờ liên quan
- Các loại giấy tờ khác theo yêu cầu của ACB
Bước 3: Chờ ACB thẩm định, phê duyệt và thông báo kết quả. ACB sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ và đánh giá khả năng trả nợ của bạn dựa trên các tiêu chí như: mục đích vay, nguồn thu nhập, lịch sử tín dụng, tài sản thế chấp… Thời gian phê duyệt khoản vay có thể từ 3 đến 7 ngày làm việc. Bạn sẽ nhận được thông báo kết quả phê duyệt qua điện thoại hoặc email.
Bước 4: Hoàn tất các chứng từ/ thực hiện các bước cần thiết trước khi nhận tiền vay. Bạn cần hoàn tất các giấy tờ cần thiết để ký hợp đồng cho vay và giải ngân sau khi khoản vay được duyệt. Các chứng từ này có thể bao gồm:
- Hợp đồng cho vay/ biên bản thỏa thuận cho vay
- Hợp đồng thế chấp/ biên bản ghi nhớ thế chấp (nếu có)
- Giấy uỷ quyền/ giấy xác nhận/ giấy cam kết (nếu có)
- Các giấy tờ khác nếu ACB yêu cầu thêm.
Bước 5: Nhận tiền vay. Sau khi hoàn tất các thủ tục trên, bạn sẽ nhận được tiền vay theo phương thức đã lựa chọn. Tiền vay có thể được chuyển vào tài khoản thanh toán của bạn hoặc được rút tiền mặt tại quầy.
Quy trình đăng ký vay vốn kinh doanh tại ACB
Vay kinh doanh là một giải pháp tài chính hữu ích cho các cá nhân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp muốn phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, để vay vốn kinh doanh thành công, bạn cần lựa chọn hình thức vay phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình.
Cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác, so sánh lãi suất và điều kiện của các ngân hàng và tổ chức tín dụng khác nhau, và tuân thủ nghiêm túc các điều khoản trong hợp đồng cho vay. Hy vọng bài viết này của ACB đã cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích và hữu ích về cách vay vốn kinh doanh.
***Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo vì nội dung có tính thời điểm. Quý khách vui lòng truy cập trang sản phẩm, dịch vụ chi tiết từ website acb.com.vn hoặc liên hệ Contact Center theo hotline 1900 54 54 86 - (028) 38 247 247 để được cập nhật chính sách mới nhất.
Top các ngân hàng cho vay xây nhà uy tín và lãi suất thấp năm 2022.
Bảo Việt Bank là một trong những ngân hàng đang triển khai gói vay xây nhà với lãi suất ưu đãi nhất hiện nay. Bên cạnh đó, khi vay tiền nhà tại ngân hàng Bảo Việt, khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn.
TechcomBank là ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam với mạng lưới dịch vụ đa dạng khắp các tỉnh thành trên toàn quốc. Đối với gói sản phẩm vay xây nhà, TechcomBank áp dụng đa dạng các loại lãi suất cùng nhiều lợi ích dành cho khách hàng.
Tùy thuộc vào mức độ, loại hình vay vốn của khách hàng mà Standart Chater sẽ cung cấp mức lãi suất cho vay. Tuy nhiên mức lãi suất cho vay tiền xây nhà của Standart Chater hiện nay chỉ khoảng 7,99%/năm trong vòng 24 tháng. Sau thời gian ưu đãi khoản vay mua nhà sẽ được áp dụng lãi suất từ 9,5 – 10%.
Woori Bank cũng là gợi ý tuyệt vời dành cho khách hàng khi có nhu cầu cần nguồn vốn để xây nhà. Với ngân hàng này mức lãi suất khá thấp chỉ khoảng 7%/năm.
Ngân hàng này thuộc của ngân hàng quân đội và mức lãi suất ngân hàng đưa ra với người vay là 7,7%/năm. Đặc biệt thời gian vay có thể lên tối đa là 20 năm với cách thức trả gốc đinh kỳ/ cuối kỳ.
BIDV là thương hiệu ngân hàng đứng đầu Việt Nam khi cung cấp đa dạng các sản phẩm vay xây nhà lãi suất thấp. Các gói vay của BIDV nổi bật với lãi suất thấp, thời gian giải ngân nhanh. Khách hàng dễ dàng tiếp cận được nguồn vốn để thực hiện xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
Cũng giống như ngân hàng BIDV và các ngân hàng khác. Ngân hàng VPbank mang đến gói vay xây nhà với ưu đãi lãi suất vô cùng hấp dẫn. Sản phẩm vay vốn tại VPBank giúp khách hàng nhanh chóng “an cư lạc nghiệp”.
Các loại sản phẩm cho vay kinh doanh
Một số loại sản phẩm cho vay kinh doanh của ngân hàng ACB:
Đây là gói vay của ngân hàng đáp ứng tất cả nhu cầu vốn của khách hàng để mở rộng, cải tiến hoặc đổi mới kỹ thuật, công nghệ sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
Một số lợi ích của gói vay này là:
- Số tiền vay tối thiểu 100 triệu đồng. Số tiền vay tối đa khoảng 80% nhu cầu vốn hoặc theo giá trị tài sản bảo đảm và khả năng trả nợ của khách hàng.
- Trả lãi theo số tiền còn nợ thực tế (số tiền nợ sẽ giảm dần theo thời gian).
- Thời gian vay tối đa 72 tháng.
- Phương thức trả nợ linh hoạt: lãi trả hàng tháng hoặc hàng quý; vốn trả 1 tháng/lần hoặc 3 tháng/lần theo phương thức góp đều hoặc vốn góp bậc thang tăng 10-20%/năm.
- Thủ tục đơn giản, tiến độ xử lý hồ sơ nhanh chóng.
Đây là nguồn vốn cho khách hàng muốn đầu tư tài sản cố định. Một số tài sản thường đầu tư tài sản như: tài sản cố định (máy móc thiết bị, phương tiện vận tải), nhà - đất, xây dựng/ sửa chữa nhà xưởng/ kho bãi/ văn phòng.
Một số lợi ích của gói vay đầu tư tài sản cố định là:
- Linh hoạt giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thực tế của việc đầu tư/ thanh toán.
- Lãi suất được tính dựa trên số tiền bạn chưa trả (số tiền này sẽ giảm dần mỗi khi bạn trả nợ).
- Khoảng thời gian mà khách hàng được miễn trả nợ gốc, không trả lãi đến 06 tháng (không áp dụng để mua phương tiện vận tải).
- Thời gian vay lên đến 15 năm.
Hỗ trợ vốn cho khách hàng mua nhiên liệu, nguyên liệu… để phục vụ sản xuất kinh doanh dịch vụ khi cần bổ sung vốn lưu động.
Một số lợi ích của gói vay này là:
- Số tiền vay tối thiểu lên đến 100 triệu đồng. Số tiền vay tối đa theo phương án sản xuất kinh doanh, giá trị tài sản bảo đảm và khả năng trả nợ của khách hàng.
- Số tiền lãi phải trả được tính theo số tiền nợ còn lại (số tiền này sẽ giảm dần sau mỗi lần bạn trả nợ).
- Thời gian vay tối đa 12 tháng.
- Phương thức trả nợ linh hoạt cho khách hàng lựa chọn lãi trả hàng tháng hoặc hàng quý; vốn trả cuối kỳ hoặc theo khế ước nhận nợ.
- Thủ tục đơn giản, tiến độ xử lý hồ sơ nhanh chóng.
